Ola Stedje Hanserud

For tre dager siden, 1.juli 2023, trådde de nye regelverksendringene i kraft som skal gjøre det enklere å bygge mikrohus. Merk deg at det handler om bygging. Endringene i regelverket gjør det dessverre ikke noe spesielt lettere å få lov til å bo i et mikrohus.

I arbeidet med endringene i regelverket skrev Regjeringen som overskrift i en pressemelding 9.juni 2021 at «Regjeringen vil gjøre det lettere å bo i mikrohus». Det vil jeg påstå at de har bommet på.

Regelverksendringene gjelder byggteknisk forskrift (TEK17) og byggesaksforskriften (SAK10). Endringene i SAK10 åpner for mer egeninnsats i byggeprosessen, noe som kan gjøre huset billigere å bygge. Endringene i TEK17 gir unntak for en del tekniske krav som stilles til vanlige boliger, for eksempel krav om tilgjengelighet og romhøyde (2.2m i stedet for 2.4m).

For de som kjøper ferdig bygget mikrohus – altså flertallet av mikrohuseiere – vil disse endringene ikke ha noen betydning. Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) sier selv at du akkurat som før må søke kommunen om å få plassere og bo i et mikrohus på en gitt tomt i henhold til Plan- og bygningsloven (PBL). Der skjer det altså ingen lettelser for mikrohus. Det skulle tatt seg ut.

Ordet «mikrohus» blir forresten ikke brukt i det endrede regelverket, men derimot det litt mer ordrike «frittliggende boligbygning inntil 30 m​² BRA med én boenhet i én etasje uten kjeller». Jeg har tenkt nøye over den nye betegnelsen og under tvil kommet fram til at jeg nok fortsatt kommer til å kalle det for mikrohus.